Άννα Πολυβίου
Το 2025 αναμένεται να είναι μια σημαντική χρονιά για τον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο, με την ολοκλήρωση και παράδοση μεγάλων έργων -είτε καθοριστικών φάσεων αυτών- τα οποία αναμένεται να δώσουν μια νέα πνοή τόσο στον ίδιο τον τομέα, όσο και στο αναπτυξιακό τοπίο της χώρας.
Από πολυτελή και σύγχρονα ακίνητα κατοικιών, μέχρι ξενοδοχεία και γραφεία υψηλών προδιαγραφών, η Κύπρος φαίνεται πως προσελκύει το ενδιαφέρον διεθνών επενδυτών που την επιλέγουν ως έδρα για επαγγελματική χρήση, αλλά και κατοίκων που αναζητούν ακίνητα σε προνομιούχες περιοχές. Με την αυξανόμενη ζήτηση που παρατηρείται στον τομέα των ακινήτων και την ανάπτυξη νέων έργων, η κυπριακή αγορά ακινήτων βρίσκεται σε μια περίοδο έντονων εξελίξεων, συμβάλλοντας στη διαμόρφωση ενός νέου τοπίου της χώρας και τοποθετώντας την στον παγκόσμιο χάρτη των επενδύσεων.
Η ανάπτυξη των νέων, μεγάλων έργων δεν αποτελεί απλώς μια απάντηση στη ζήτηση για οικιστική και επαγγελματική χρήση, αλλά και μια στρατηγική κίνηση που στοχεύει στη βελτίωση της ποιότητας ζωής και στην ενίσχυση της οικονομίας της χώρας. Τα έργα αυτά περιλαμβάνουν μοντέρνα και βιώσιμα κτίρια, προσφέροντας παράλληλα άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή τεχνογνωσία.
Τα νέα, πρωτοποριακά ξενοδοχεία που έρχονται στοχεύουν να προσφέρουν αναβαθμισμένες υπηρεσίες φιλοξενίας, προσελκύοντας τουρίστες και επαγγελματίες από όλο τον κόσμο, συμβάλλοντας παράλληλα στην ενίσχυση του τουριστικού προϊόντος της Κύπρου. Τα νέα έργα γραφείων που προορίζονται για επαγγελματική χρήση ενσωματώνουν την τελευταία τεχνολογία και τις σύγχρονες τάσεις του σχεδιασμού, προσφέροντας χώρους εργασίας που ενθαρρύνουν την καινοτομία, την παραγωγικότητα και την ευελιξία. Αυτοί οι χώροι απευθύνονται σε εταιρείες και επαγγελματίες που αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον, το οποίο ενισχύει την επαγγελματική τους εικόνα και παρέχει όλες τις απαραίτητες υποδομές για τη βέλτιστη λειτουργία τους. Οι αναπτυσσόμενες περιοχές και τα νέα επιχειρηματικά κέντρα ενισχύουν την ελκυστικότητα της Κύπρου ως προορισμού για επιχειρηματικές δραστηριότητες και επενδύσεις.
The Landmark Nicosia
Ένα νέος, ολοκληρωμένος προορισμός έρχεται στην καρδιά της πρωτεύουσας, το The Landmark Nicosia. Ένα ξενοδοχείο - ορόσημο της Λευκωσίας -το πρώην Hilton Nicosia- μεταμορφώνεται από την MHV Mediterranean Hospitality Venture PLC, μετατρέποντας το σε ένα υπερπολυτελές branded ξενοδοχείο πέντε αστέρων μέλος της Autograph Collection by Marriott. Το The Landmark Nicosia βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, σηματοδοτώντας την είσοδο στο κέντρο της. Πρόκειται για ένα μεγαλεπήβολο έργο, το οποίο ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου προορισμού φιλοξενίας στη Λευκωσία, δίνοντας παράλληλα την ευκαιρία σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μόνιμη κατοικία ή να στεγάσουν την επιχείρησή τους, δίπλα από ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων παγκόσμιας φήμης. Με σεβασμό στην ιστορία του, το ξενοδοχείο The Landmark Nicosia, Autograph Collection, αναβιώνει την αίγλη του παρελθόντος και θα επαναλειτουργήσει συνδυάζοντας το business και lifestyle κομμάτι, τόσο για τους κατοίκους της πόλης και τους επισκέπτες από άλλες πόλεις, όσο και για τους επισκέπτες από το εξωτερικό.
Στο έργο The Landmark Nicosia περιλαμβάνεται και η κατασκευή δύο εντυπωσιακών πύργων στον υπαίθριο χώρο του, με τον πρώτο The Landmark Nicosia Residences να είναι οικιστικός, και τον δεύτερο The Landmark Nicosia Offices να προσφέρει υπερσύγχρονες γραφειακές εγκαταστάσεις.
The Landmark Nicosia Residence
Το εντυπωσιακό Landmark Residential Tower θα αποτελείται από 17 ορόφους και 54 πολυτελή διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων. Επιπλέον, θα διαθέτει 3 μοναδικές Sky Villas στους τελευταίους ορόφους, προσφέροντας ένα μαγευτικό, μοναδικό πλεονέκτημα: πισίνες και κήπους «στον ουρανό», με θέα όλη τη Λευκωσία προς κάθε κατεύθυνση.
The Landmark Nicosia Offices
Το εντυπωσιακό Landmark Office Tower θα αποτελείται από 16 ορόφους με 16,500 τ.μ. υπερσύγχρονων και βιώσιμων γραφειακών εγκαταστάσεων, με τη διεθνή πιστοποίηση LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design), δημιουργώντας ένα εξαιρετικό εργασιακό περιβάλλον που θα αντανακλά το status της πρωτεύουσας ως πρωτοποριακού επιχειρηματικού κέντρου.
Και οι δύο πύργοι θα διαθέτουν υπόγειους χώρους στάθμευσης δύο επιπέδων, θυρωρείο και παροχή 24ωρης επαγγελματικής υπηρεσίας ασφάλειας, και όλα αυτά μόλις μερικά βήματα μακριά από το πεντάστερο ξενοδοχείο The Landmark Nicosia, Autograph Collection, το οποίο θα ανοίξει τις πόρτες του το φθινόπωρο του 2025.
Neocleous Tower
Ένα νέο, εμβληματικό επιχειρηματικό κέντρο έρχεται στη Λεμεσό, το Neocleous Tower. Το Neocleous Tower αποτελεί ένα σύγχρονο, βιώσιμο κτίριο γραφείων στο κέντρο της Λεμεσού, το οποίο επαναπροσδιορίζει τη μορφή του υφιστάμενου εργασιακού τρόπου ζωής και θέτοντας νέα πρότυπα για κτίρια επαγγελματικής χρήσης. Θέτοντας τα πρότυπα για έξυπνα και σύγχρονα εργασιακά περιβάλλοντα στη Λεμεσό, το κτίριο επιτυγχάνει ραγδαία πρόοδο στις κατασκευαστικές εργασίες που περιλαμβάνουν την εισαγωγή υπερσύγχρονων εγκαταστάσεων.
Με το έργο να αναμένεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2025, το 75% του κτιρίου έχει ήδη μισθωθεί σε διεθνώς αναγνωρισμένες εταιρείες για επαγγελματική χρήση. Πέρα όμως από την επαγγελματική χρήση που θα έχει το κτίριο, οι ενοικιαστές του Neocleous Tower θα επωφελούνται και από επιπρόσθετες υπηρεσίες. Η ανάπτυξη προσφέρει μια ολοκληρωμένη εργασιακή εμπειρία που περιλαμβάνει ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, ένα πολυλειτουργικό επιχειρηματικό κέντρο και αίθουσες συνεδριάσεων, ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης, ένα φιλόξενο λόμπι και κοινόχρηστους χώρους που έχουν σχεδιαστεί για να προωθούν την κοινωνική αλληλεπίδραση και τη δημιουργία εταιρικών κοινοτήτων.
Συνώνυμο της ποιότητας και της καινοτομίας, κάθε γραφείο επωφελείται επίσης από τον πιστοποιημένο με LEED σχεδιασμό του Neocleous Tower, εξασφαλίζοντας ένα φιλικό προς το περιβάλλον, ενεργειακά και οικονομικά αποδοτικό χώρο εργασίας. Σε συνδυασμό με τα προηγμένα συστήματα, την ασφάλεια αιχμής και τη συνδεσιμότητα υψηλής ταχύτητας, αυτή η βιώσιμη, τεχνολογικά προσανατολισμένη και ανθρωποκεντρική ανάπτυξη επαναπροσδιορίζει τα κτίρια επαγγελματικής χρήσης.
Επιπρόσθετα, στον τελευταίο όροφο του κτιρίου, βρίσκεται ένα ρετιρέ διαμέρισμα με roof garden, το οποίο προορίζεται για οικιστική χρήση, διαθέτοντας μία απρόσκοπτη θέα στην πόλη της Λεμεσού.
Limassol Blu Marine
Το Limassol Blu Marine, ένα έργο αξίας 500 εκατομμυρίων ευρώ, είναι ένα σύγχρονο παραθαλάσσιο συγκρότημα κατοικιών που αναπτύσσεται από τον Όμιλο Λεπτός στην καρδιά της Λεμεσού, εκμεταλλευόμενο τις φυσικές παραλίες της πόλης και τις κοντινές επιχειρηματικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Πρόκειται για ένα εμβληματικό έργο, αποτελούμενο από τέσσερις εντυπωσιακούς πύργους κατοικιών και γραφείων, με τον ψηλότερο να φτάνει τους 34 ορόφους, προσφέροντας μοναδική θέα στην πόλη της Λεμεσού αλλά και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το έργο αποτελεί ένα σύμβολο μοντέρνου lifestyle στο πιο προνομιακό σημείο της πόλης. Η πρόοδος αυτή δεν είναι μόνο κατασκευαστική, καθώς ενισχύει την ποιότητα ζωής στο κέντρο των εξελίξεων, ενώ δίνει ένα νέο αέρα στην πόλη, επαναπροσδιορίζοντας το τοπίο των μεγάλων αναπτυξιακών έργων, προσελκύοντας επενδυτές από όλο τον κόσμο.
Ο πρώτος πύργος Ποσειδώνας βρίσκεται στο τελικό στάδιο κατασκευής, με την παράδοση των πρώτων οικιστικών και γραφειακών πύργων να είναι κοντά, ενώ ο δεύτερος οικιστικός πύργος βρίσκεται υπό ανέγερση, με τις εργασίες θεμελίωσης να έχουν ήδη ξεκινήσει, σηματοδοτώντας τη δυναμική εξέλιξη του έργου. Η εκτιμώμενη ολοκλήρωση του έργου αναμένεται την επόμενη πενταετία, ενώ ήδη έχει παρατηρηθεί ενδιαφέρον, τόσο από αγοραστές όσο και από ενοικιαστές γραφειακών και οικιστικών μονάδων, προερχόμενοι από διάφορες εθνικότητες.
Limassol Park
Μία μεγάλη οικιστική ανάπτυξη ετοιμάζεται στη Λεμεσό, και πιο συγκεκριμένα στο Τραχώνι, το Limassol Park. Πρόκειται για ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών που αναπτύσσεται από τον Όμιλο Λεπτός, το οποίο θα προσφέρει και επιπρόσθετες υπηρεσίες, έτσι ώστε οι αγοραστές και οι κάτοικοι να απολαμβάνουν μια υψηλή ποιότητα ζωής. Το Limassol Park βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, περιτριγυρισμένο από ένα καταπράσινο, μαγευτικό τοπίο, προσφέροντας παράλληλα άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης.
Το έργο, το οποίο εκτείνεται σε μια έκταση 13.500 τ.μ. περίπου, αποτελεί μια ενιαία ιδιωτική ανάπτυξη και αποτελείται από 8 πολυκατοικίες -περιλαμβάνοντας ισόγειο και 4 ορόφους- και διαθέτει συνολικά 190 διαμερίσματα, ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων. Αυτή τη στιγμή, ολοκληρώνεται η Α’ φάση (BLOCK A,B,C,D), και συνεχίζεται η Β’ φάση BLOCK E,F,G,H. Στην A’ φάση υπάρχουν 4 πολυκατοικίες και το Club του έργου που περιέχει reception, spa, γυμναστήριο και εστιατόριο. Επίσης, διαθέτει μεγάλη εξωτερική πισίνα (και Kids SWPool) και τοπιοτεχνημένους χώρους πρασίνου, όλα για την αποκλειστική χρήση των κατοίκων του έργου. Στη Β’ φάση υπάρχουν οι υπόλοιπες τέσσερις πολυκατοικίες, οι οποίες επίσης διαθέτουν μεγάλη εξωτερική πισίνα (και Kids SWPool) και τοπιοτεχνημένους χώρους πρασίνου. Επιπλέον, στην είσοδο του έργου υπάρχει θυρωρείο, για επιπρόσθετη ασφάλεια.
Η Α’ φάση του έργου ολοκληρώνεται το 2025, με την ολική ολοκλήρωση του έργου να αναμένεται το 2027. Ήδη, παρατηρείται έντονο ενδιαφέρον από πιθανούς αγοραστές, κυρίως από πελάτες του εξωτερικού και επαγγελματίες που ενδιαφέρονται για τη συγκεκριμένη περιοχή της Λεμεσού.
Πρώτη δημοσίευση: Περιοδικό ΜΑΝ τεύχος 164.
