Άννα Πολυβίου
Ο κ. Μιχάλης Χατζηπαναγιώτου, Διευθύνων Σύμβουλος της Cybarco Development Ltd, μας μιλάει για τη φιλοσοφία της εταιρείας και πώς οι αρχές της καθορίζουν την ανάπτυξη των έργων της. Μεταξύ αυτών, και ο σύγχρονος προορισμός διεθνούς εμβέλειας, Trilogy Limassol Seafront, ο οποίος συνδυάζει την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά της Λεμεσού. Ένα έργο το οποίο αποτελούσε όραμα για την Cybarco, έγινε πλέον πραγματικότητα, φέρνοντας μια νέα πνοή στην ευρύτερη περιοχή.
Πώς η Cybarco ενσωματώνει τις αρχές της, στην ανάπτυξη των έργων της και ποια η φιλοσοφία πίσω από αυτά;
Η Cybarco, με 80 χρόνια εμπειρίας, εστιάζει στην ποιότητα, την καινοτομία και τη βιωσιμότητα. Οι αρχές μας αντικατοπτρίζονται σε κάθε στάδιο των έργων μας, από τον σχεδιασμό μέχρι την παράδοση των ακινήτων στους ιδιοκτήτες τους. Φιλοσοφία μας είναι η δημιουργία έργων που ξεπερνούν τις προσδοκίες των πελατών μας, προσφέροντας πολυτελείς εμπειρίες διαβίωσης, σε προνομιούχες τοποθεσίες. Στη βάση των όσων κάνουμε, πάντα θα βρίσκεται η αγάπη μας για την Κύπρο και το πάθος μας για βελτίωση της ζωής των ανθρώπων μέσα από τα πρωτοποριακά έργα που υλοποιούμε. Θα συνεχίσουμε να δίνουμε προτεραιότητα στη δημιουργία και ανάπτυξη έργων και υπηρεσιών που προσφέρουν προστιθέμενη αξία στους πελάτες μας και που συμβάλλουν στη βελτίωση των πόλεων στις οποίες δραστηριοποιούμαστε. Έτσι, με όραμα την μεταμόρφωση του αστικού περιβάλλοντος με τρόπο που αναβαθμίζεται η ποιότητα ζωής και με την συνεχή προώθηση της καινοτομίας, στόχος μας είναι να παραμένουμε πρωτοπόροι στον κλάδο μας, δημιουργώντας έργα που προσφέρουν «κάτι περισσότερο από απλώς, ένα ακίνητο» και που ενισχύουν την εικόνα της Κύπρου ως ιδανικό τόπο διαβίωσης, εργασίας και επένδυσης.
Ποιο ήταν το όραμά σας για την ανάπτυξη του έργου Trilogy Limassol Seafront και πώς αυτό υλοποιείται;
Το όραμά μας ήταν να δημιουργήσουμε έναν σύγχρονο προορισμό διεθνούς εμβέλειας, ο οποίος να συνδυάζει την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά της Λεμεσού. Θέλαμε το Trilogy να γίνει σημείο αναφοράς και πόλος έλξης για την πόλη, αλλά και για την Κύπρο. Πιστεύω ότι το πετύχαμε. Το Trilogy δεν συγκρίνεται με κανένα άλλο έργο στην Κύπρο. Είναι όντως ένας μοναδικός προορισμός, κάτι πολύ περισσότερο από ένα μέρος διαβίωσης, εργασίας και αναψυχής. Είναι μια εμπειρία. Για όλους. Από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων και τα στελέχη των επιχειρήσεων, μέχρι τους πελάτες των εστιατορίων και τους απλούς περαστικούς. Είναι μια αστική όαση με την ενέργεια μιας ευρωπαϊκής πόλης. Έχοντας διαδραματίσει ενεργό ρόλο στην πραγματοποίηση έργων-ορόσημων για την Κύπρο, όπως τη Μαρίνα Λεμεσού και το The Oval, γνωρίζουμε καλά αυτά που μπορεί να προσφέρει στην πόλη και στην κοινότητα ένα τέτοιο έργο. Και τώρα, με την ολοκλήρωση των δύο εμβληματικών μπροστινών πύργων και το άνοιγμα της πλατείας, είναι συναρπαστικό να βλέπουμε ένα ακόμα όραμα μας να γίνεται πραγματικότητα. Αυτός ο προορισμός φέρνει νέα πνοή στην ευρύτερη περιοχή, κάτι για το οποίο ανυπομονούσαμε όλοι! Είναι συναρπαστικό να βλέπουμε αυτόν τον χώρο να ζωντανεύει μετά από τόσα χρόνια. Να βλέπουμε το όραμά μας να παίρνει μορφή και να γίνεται πραγματικότητα. Επενδύσαμε στην επιλογή των κατάλληλων ομάδων και brands για αυτή τη νέα, ποικιλόμορφη κοινότητα, και χαιρόμαστε πολύ να βλέπουμε τους πελάτες και επισκέπτες να απολαμβάνουν την εμπειρία που προσφέρει το Trilogy.
Ποιες ήταν οι κύριες προκλήσεις στην υλοποίηση του έργου Trilogy;
Ένα έργο τέτοιας κλίμακας απαιτεί άριστο συντονισμό, προηγμένη τεχνογνωσία και προσαρμοστικότητα. Αντιμετωπίσαμε προκλήσεις που σχετίζονται με τις αυστηρές προδιαγραφές σχεδιασμού, την εναρμόνιση με το παραθαλάσσιο περιβάλλον και τις απαιτήσεις των υποψήφιων πελατών. Επιπλέον, η πανδημία αποτέλεσε μια σημαντική πρόκληση, με επιπτώσεις στην εφοδιαστική αλυσίδα, καθυστερήσεις στα κατασκευαστικά χρονοδιαγράμματα και περιορισμούς στις διεθνείς μετακινήσεις. Παρόλα αυτά, καταφέραμε να προσαρμοστούμε γρήγορα. Η ευελιξία μας, σε συνδυασμό με τη δέσμευσή μας στην ποιότητα και στα χρονοδιαγράμματά μας, μας επέτρεψε να ολοκληρώσουμε το έργο. Επιπλέον, συνεχίζουμε απρόσκοπτα τις εργασίες για την ολοκλήρωση του North Residences, του τρίτου και τελευταίου κτιρίου το οποίο αποτελεί μέρος της δεύτερης φάσης της ανάπτυξης και περιλαμβάνει ιδιωτικούς χώρους συνολικής έκτασης 6,700 τ.μ. που διαθέτουν κήπους, παιδότοπο, πισίνες και pool bar. Στο North Residences, από τα 76 διαμερίσματα μόνο 8 είναι διαθέσιμα, με τιμές που ξεκινούν από €820,000.
Μία νέα πνοή στην πόλη της Λεμεσού φέρνει το εμβληματικό έργο Trilogy Limassol Seafront.
Πώς βλέπετε την επιρροή του έργου Trilogy στην οικονομία της Λεμεσού, αλλά και της Κύπρου γενικότερα;
Το Trilogy αποτελεί ένα από τα πιο εμβληματικά έργα στην Κύπρο, με σημαντικές θετικές επιπτώσεις σε πολλαπλά επίπεδα. Όσο αφορά στην οικονομία, το έργο δημιούργησε εκατοντάδες θέσεις εργασίας κατά την περίοδο της κατασκευής της πρώτης φάσης, κάτι που εξακολουθεί να συμβαίνει και τώρα με τις κατασκευαστικές εργασίες τού North Residences. Επιπλέον, το έργο προσφέρει και ευκαιρίες απασχόλησης μέσω των κατοικιών, των γραφείων και των εταιρειών που στεγάζονται εκεί, αλλά και της δημόσιας πλατείας. Παράλληλα, έχει προσελκύσει σημαντικές διεθνείς επενδύσεις, ενισχύοντας το κύρος της Κύπρου ως προορισμού για υψηλού επιπέδου ακίνητα. Στο κομμάτι του τουρισμού, το Trilogy αναβαθμίζει την εικόνα της Λεμεσού, όχι μόνο ως επιχειρηματικό κέντρο, αλλά και ως πόλο έλξης για τουρίστες υψηλής εισοδηματικής τάξης. Η πλατεία του έργου λειτουργεί ως σημείο συνάντησης για ντόπιους και επισκέπτες, προσφέροντας ποιοτική ψυχαγωγία, γαστρονομικές και άλλες εμπειρίες. Περαιτέρω, το έργο συμβάλλει στην ανάπτυξη μιας σύγχρονης κοινότητας που ενώνει κατοίκους, επαγγελματίες και επισκέπτες σε έναν χώρο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Μακροπρόθεσμα, το Trilogy δεν θα είναι απλώς ένα «έργο» αλλά μια επένδυση στο μέλλον της Λεμεσού και της Κύπρου, που αλλάζει το πρόσωπο της πόλης και ενισχύει τη θέση της χώρας στον παγκόσμιο χάρτη πολυτελών ακινήτων και προορισμών.
Πρόσφατα, η δημόσια πλατεία του Trilogy υποδέχτηκε τους πρώτους επισκέπτες. Τι ακριβώς βρίσκουμε εκεί και ποια ήταν τα σχόλια των επισκεπτών;
Τα σχόλια που λάβαμε από τους πρώτους πελάτες και επισκέπτες της πλατείας, ήταν πολύ θετικά. Πρόθεση μας ήταν πάντα να δημιουργήσουμε ένα προορισμό που θα είναι πόλος έλξης για όλους, με μια γκάμα Μεσογειακού προϊόντος σε προσιτές τιμές και με έμφαση στην απλότητα που να αναδεικνύει πάνω από όλα την ποιότητα. Το άνοιγμα της πλατείας ξεκίνησε με μοναδικές γαστρονομικές επιλογές όπως delicatessen, πιτσαρία, καφετέρια, αρτοποιείο και gelateria στο urban food court ‘NOOK Food and More’. Αυτό συνοδεύεται από τη μεσογειακή αισθητική του ‘μūsa’, μιας uncomplicated dining εμπειρίας από τον διεθνούς φήμης Έλληνα Σεφ Αθηναγόρα Κωστάκο, όπου οι πελάτες μοιράζονται πιάτα φτιαγμένα με τοπικές πρώτες ύλες. Η γαστρονομική εμπειρία στο ‘μūsa’ ολοκληρώνεται με το μοναδικό cocktail menu, το οποίο επιμελήθηκε η βραβευμένη ομάδα του αθηναϊκού bar, ‘The Clumsies’. Στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο του West Tower, άνοιξε η γκαλερί μοντέρνας και σύγχρονης τέχνης ‘XeniArtSpace’ που φιλοξενεί εκθέσεις και μόνιμες συλλογές. Πίσω από το East Tower και συνυφασμένο με το live-work-play lifestyle του Trilogy, το φημισμένο ιταλικό brand ‘Minotti’ θα ανοίξει to flagship store της Λεμεσού, λίγα μόλις βήματα από το ‘FRONTROW’, έναν εξαιρετικά καλαίσθητα επιμελημένο χώρο που περιλαμβάνει το BLOW Hair Salon, του Άγγελου Πάττα. Τέλος, το ‘ORIS Fire Kitchen & Bar’ στο East Tower θα είναι το τελευταίο εστιατόριο που θα ανοίξει τις πόρτες του. Σχεδιασμένο από το παγκοσμίου φήμης στούντιο Lambs and Lions στο Βερολίνο, με Culinary Director τον Σεφ Αθηναγόρα Κωστάκο και τους ‘The Clumsies’ να βρίσκονται πίσω από το μπαρ, η πολυαναμενόμενη αυτή άφιξη προγραμματίζεται για την ερχόμενη άνοιξη και υπόσχεται να προσθέσει ακόμα περισσότερη ζωντάνια στην παραλιακή πόλη της Λεμεσού.
Ποια είναι η στρατηγική σας για την αντιμετώπιση των αυξανόμενων απαιτήσεων της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο;
Όπως ανέφερα και πιο πάνω, η στρατηγική μας επικεντρώνεται στη συνεχή καινοτομία, τη δημιουργία έργων υψηλής ποιότητας και την προσαρμογή στις εξελισσόμενες ανάγκες της αγοράς. Παράλληλα, εστιάζουμε στη βιωσιμότητα και στην ενσωμάτωση πράσινων τεχνολογιών, προσφέροντας λύσεις που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προκλήσεις. Η τάση που αναμένεται να διαμορφώσει τον τομέα μας το επόμενο διάστημα, αφορά κυρίως στην αυξανόμενη προτίμηση των πελατών για έργα που προσφέρουν υπηρεσίες και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, με την έμφαση πλέον να δίνεται στη λειτουργικότητα και στην ποιότητα ζωής που μπορούν να προσφέρουν τα ακίνητα παρά στο μέγεθος των ακινήτων. Οι αγοραστές μας αναζητούν έργα που ενσωματώνουν σύγχρονες υποδομές, όπως γυμναστήρια, χώρους αναψυχής και υπηρεσίες διαχείρισης που εξυπηρετούν τις ανάγκες τους. Τέλος, ανταποκρινόμενοι στην αυξανόμενη ανάγκη για ποιοτικά ακίνητα, ιδιαίτερα από διεθνείς εταιρείες (κυρίως ICT) που επιλέγουν την Κύπρο ως βάση τους, ενισχύουμε το οικιστικό απόθεμα με νέα έργα.
Ποια είναι τα επόμενα μεγάλα έργα που σχεδιάζει η Cybarco;
Μετά την επιτυχία του Trilogy στη Λεμεσό και των boutique έργων μας σε Λευκωσία και Λεμεσό, σχεδιάζουμε νέα έργα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες των πελατών. Αυτά περιλαμβάνουν οικιστικά έργα υψηλών προδιαγραφών σε στρατηγικές τοποθεσίες, καθώς και έργα που θα επικεντρώνονται στη βιωσιμότητα και την καινοτομία. Πιο αναλυτικά, σύντομα ξεκινούν στη Λευκωσία οι εργασίες για το έργο Park Residences, που βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα σημεία της πόλης, δίπλα ακριβώς από το καταπράσινο πάρκο του Αγίου Δημητρίου στην Ακρόπολη. Στη Λεμεσό, θα ξεκινήσουν οι εργασίες για τα boutique έργα μας, Naftikos Residences - μόλις 100 μέτρα από τον Ναυτικό Όμιλο Λεμεσού - και Aktea Residences 4, επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, όπως και του Seaview Heights, ενός gated masterplanned έργου που βρίσκεται σε πανοραμικό σημείο στη Γερμασόγεια με θέα την πόλη και τη θάλασσα. Επίσης, έχουμε εξασφαλίσει γη σε προνομιούχες περιοχές και των δύο αυτών πόλεων, για την ανάπτυξη και άλλων έργων τα οποία θα είμαστε σε θέση να ανακοινώσουμε εντός της χρονιάς. Τέλος, στο πρόσφατα βραβευμένο στα International Property Awards έργο μας Akamas Bay Villas στην πιο ειδυλλιακή περιοχή της Κύπρου κοντά στη χερσόνησο του Ακάμα, μόνο δύο ετοιμοπαράδοτες παραθαλάσσιες επαύλεις είναι διαθέσιμες για πώληση. Δεδομένου του αυξημένου ενδιαφέροντος για ακίνητα στην περιοχή, το οποίο παρατηρείται κυρίως λόγω των αναβαθμίσεων που τροχιοδρομούνται στην περιοχή, κτίζουμε άλλες τέσσερεις επαύλεις. Οι αναβαθμίσεις αφορούν έργα όπως η επέκταση της Μαρίνας του Λατσιού, η ανέγερση δύο πεντάστερων ξενοδοχείων, ο δρόμος Πάφου-Πόλης, και άλλα. Αξίζει να αναφερθώ στο γεγονός ότι το καλοκαίρι του 2024, μετά τη σύσταση της εταιρείας μας BeCyprus, κάποιες επαύλεις στο έργο είχαν διατεθεί προς ενοικίαση. Η απόδοση ξεπέρασε κάθε προσδοκία, και ως αποτέλεσμα και άλλοι ιδιοκτήτες επαύλεων δήλωσαν ενδιαφέρον για να διαχειρίζεται η εταιρεία την ενοικίαση και των δικών τους ακινήτων.
Park Residences, Λευκωσία
Naftikos Residences, Λεμεσός
Aktea Residences 4, Λεμεσός
Seaview Heights, Λεμεσός
Akamas Bay Villas, Λατσί
