Kathimerini.com.cy
Προβλήματα αναφορικά με παραβίαση του δικαιώματος της ιδιοκτησίας ένεκα της μακροχρόνιας δέσμευσης τεμαχίων στα Σχέδια Ανάπτυξης, για την ανέγερση σχολείων τα οποία δεν πραγματοποιήθηκε, δέχεται το γραφείο της Επιτρόπου Διοικήσεως, κ. Μαρίας Στυλιανού-Λοττίδη κάτι για το οποίο ενημερώθηκε ο Πρόεδρος και τα Μέλη της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών.
Τα παράπονα που φτάνουν στο Γραφείο της Επιτρόπου αφορούν στα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των παραπονούμενων και ειδικότερα, σε ενέργειες της διοίκησης που επηρεάζουν την ελεύθερη και απρόσκοπτη χρήση της ακίνητης ιδιοκτησίας από τους ιδιοκτήτες.
Σύμφωνα με τα παράπονα που υποβάλλονται, οι ιδιοκτήτες των τεμαχίων στερούνται του δικαιώματος στην ιδιοκτησία τους, αλλά και οι όποιες προσπάθειες για την εκμετάλλευσή τους, μέσω της υποβολής πολεοδομικών αδειών για την αξιοποίηση των τεμαχίων τους, καθίστανται άκαρπες.
Η έκθεση δεν αμφισβητεί την ανάγκη να διατηρηθούν συγκεκριμένα τεμάχια για την ανέγερση εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, αλλά τονίζει την ανάγκη να γίνουν νόμιμες διαδικασίες απαλλοτρίωσης ή αποζημίωσης των ιδιοκτητών, καθώς υπάρχουν περιπτώσεις όπου τεμάχια έμειναν δεσμευμένα χωρίς να καταβληθεί αποζημίωση στους ιδιοκτήτες.
Στην Έκθεση σημειώνεται ότι το Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε ότι, προτού η διοίκηση προχωρήσει σε απαλλοτρίωση ενός τεμαχίου, υποχρεούται να εξετάζει τις δυνατότητες πραγμάτωσης του σκοπού της απαλλοτρίωσης και μετά να προβαίνει σε δημοσίευση διατάγματος απαλλοτρίωσης καθότι υπάρχει ο κίνδυνος μη πραγμάτωσης του σκοπού μέσα σε τρία χρόνια.
Επομένως, εάν εντός τριών ετών από την ημερομηνία που η απαλοτριωθείσα ιδιοκτησία περιέρχεται στην απαλλοτριούσα αρχή, δεν επιτευχθεί ο σκοπός της απαλλοτρίωσης, η απαλλοτριούσα αρχή, ευθύς μετά την εκπνοή των τριών ετών, υποχρεούται να προσφέρει την ιδιοκτησία στο πρόσωπο που ανήκε πριν από την απαλλοτρίωση και στη τιμή την οποία την απέκτησε.
Καταληκτικά, το Γραφείο της Επιτρόπου Διοικήσεως εισηγείται για τον τερματισμό της προσβολής του δικαιώματος της ιδιοκτησίας, θα πρέπει η διοίκηση, εάν συνεχίζει να θέλει τα επίμαχα τεμάχια για σκοπούς η ανέγερσης σχολείων, είτε να προχωρήσει στην απαλλοτρίωση των δεσμευμένων επηρεαζόμενων τεμαχίων, είτε να προχωρήσει σε διαβουλεύσεις με τους ιδιοκτήτες τους και να εξετάσει το ενδεχόμενο, είτε αγοράς των εν λόγω τεμαχίων είτε ανταλλαγής τους με ίσης αξίας κρατική γη, στη βάση της προβλεπόμενης επί τούτου διαδικασίας.
